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需求更趋疲软 !美国住宅建筑商信心指数下滑至两年低点
2022-06-16 08:49:15 来源:金融界 编辑:

由于通胀上升和抵押贷款利率走高对住房需求构成压力,美国住宅建筑商信心指数6月跌至两年低点。

根据全国住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行周三公布的数据,该指数6月下降2个点至67,为2020年6月以来的最低水平。这也是该指数六连降。

住宅建筑商正面临房地产市场的普遍放缓。抵押贷款利率的迅速攀升侵蚀了房屋的可负担性,并导致近几个月来住宅销售放缓。与此同时,材料的交付周期仍然很长,成本高企,劳动力仍然很难找到。

“房地产市场既面临需求侧的挑战,也面临供给侧的挑战,”NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中表示。“住宅建筑材料成本同比上涨19%,各种建筑投入成本上升。”

“在市场的需求侧,2022年上半年抵押贷款利率的上升已将很多潜在的购房者拒之门外,”他说。

未来买家流量指数下跌5个点至48,为2020年6月以来的最低。当前销售指数也跌至两年低点,未来六个月的销售预期跌至2020年5月以来的最低水平。

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